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新聞分享



內政部針對國內35至54歲熟齡已婚人口調查顯示，在潛藏可獨立族群約106萬人中，約兩成以上仍與父母同住，亦即每五人就有一人住家裡，倘若家中新成員增加，就會產生家族人口過多的問題，調查並顯示近六成的未婚族群都想在婚後擁有自己的房子，就算與父母同住也最好有樓層區隔，各自都保有獨立生活空間，是已婚族、未婚族共同的夢想。

105年6月份央行再次降息，降息效果也反映在央行最新公布的八月份五大行庫新承做購屋貸款平均利率約1.684%，但要特別提醒民眾注意的是，此利率為新承做之購屋貸款利率，包含了政府推動的青年安心成家政策性貸款，利率前兩年1.44%，亦即，若民眾為非（首次）購屋或是為了理財周轉之資金需要，銀行提供的利率通常為2%，甚至2.5%以上。

華南銀行表示，推出的限時限量優惠房貸專案，不限房屋首購族，其他非首次購屋、投資理財、或資金周轉需要之客群，都可同享優惠利率最低1.65%起，且無須綁約（無提前清償違約金），亦無個人申貸金額限制。此外，華南銀行提供投資、信託、保險等理財與理債整體專業諮詢服務，對於有意購屋自住的已婚族，或想透過房屋貸款挹注投資基金或其他用途的房貸族，減輕不少利息負擔，此優惠專案不僅替房貸族「省力氣」，也是超優質的「省利器」，因此在9月份剛推出時，即接獲各往來企業戶客戶詢問，對此，華南銀行以「限定客群」與「限時限量」方式受理申請至今年底止，以目前受理進度預估額度將會提前額滿，並將提前結束受理。

以已婚族夫妻合計月收入10萬元試算，貸款700萬元，貸款期間20年，以前述專案優惠利率1.65%計，每月應繳本金及利息合計34,263元，再扣除生活開銷，平均每月應可存款2~3萬元，華南銀行表示，因前述房貸專案無須綁約，隨時想提前還款都可以，若嫌每月要親自辦理額外還款太麻煩，但又想節省利息的上班族，還可搭配華銀「隨心所欲輕鬆還」額外還本專案，自行設定扣款帳號與兩筆不同的額外還本金額之後，每月由系統自動扣帳還款，非常便利，若有子女教育需求，亦可規劃子女教育信託、配置定期定額基金扣款、或其他的儲蓄保險規劃，讓還款更彈性，理財更輕鬆。

華南銀行提醒有意願購屋者，或是想透過既有的房貸轉為投資或其他用途者，應審慎挑選適合自己的房貸專案，規劃貸款年限與還款方式，並將人生各階段需要的大額開支列出，分階段評估家庭與自身財務狀況聰明理財兼理債，輕鬆圓夢成家，也讓資金運用更充裕，人生活得更精采。

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